הצעה לרכישת מלון בכרמל בחיפה

מיקום הנכס:
מלון חיפה ממוקם במרכז הכרמל סמוך לגנים הבהאיים טיילת יפיפייה,גן החיות ואתרי בילוי מסעדות וקניות.
תיאור השוכר בנכס:
העסקה המוצעת למשקיע הינה עסקת sale and lease back שבה המשקיע רוכש את המלון כנגד
זה שהמוכרת חותמת על הסכם שכירות ל-15 שנה סגור ! כאשר כל עלויות התפעול,האחזקה וניהול
המלון הם באחריותו של השוכר – במקרה זה אפריקה ישראל מלונות.

מחיר מבוקש: 80 מיליון ₪
שכ"ד שישולם ע"י המוכרת/שוכרת הנכס יהיה בגובה 6 מיליון ₪ בשנה.
המשקף 7.5% תשואה שנתית על ההשקעה (מחיר למו"מ).
תיאור הנכס:

במלון 100 חדרים ב- 15 קומות. הקומה העשירית במלון היא קומת טרקלין העסקים ובה מרכז עסקי המעניק שירותי מזכירות מלאים, ועונה על צרכים עסקיים נוספים. רוב חדרי מלון חיפה כוללים קיר מסך שקוף מזכוכית, אל מול נוף פנוראמי מרהיב של מפרץ חיפה. הבריכה במלון הינה פנימית ולא חיצונית.בנכס יש גם כ-70 דירות פרטיות שנמכרו בעבר לפרטיים ומנוהלות ע"י המלון והם מנותקות מפעילות המלון אבל הדיירים נהנים משירותיו כולל הספא,חדר כושר והמסעדות.

במלון השירותים הנוספים הבאים :
  • מועדון בריאות וספא
  • אולמות לכנסים אירועים ופגישות – עד 120 איש.
  • מסעדת קונפי.
  • מסעדת הלובי - מסעדה חלבית.
  • לואיס בר – מגוון רחב של משקאות אלכוהוליים.
  • חדר ביליארד וחניון לאורחי המלון.

*המחירים המצוינים במודעות המופיעות באתר הנם נכונים ליום פרסומם ויתכן ויחולו בהם שינויים בהתאם לשינוי בעלי הנכסים.

נשמח לעמוד לרשותכם

אלון ראובן - מנכ"ל ובעלים מנהל מחלקת שוק ההון ונכסים מניבים
alon@alonestate.com 054-7347349
איציק אטס מחלקת משרדים/מסחר/
לוגיסטיקה/תעשייה

itsik@alonestate.com 050-5389555
הדר בנודיז מחלקת חו"ל/קשרי לקוחות/קרנות פננסיות
hadarbenoudiz@gmail.com 054-6635635

או חייגו למשרדנו:08-9256126

פקס:08-9256125

כתובת:המלאכה 2, אזור תעשיה צפוני, לוד

מירי אלון מנהלת מחלקת מגורים פרויקטים חדשים miri@alonestate.com 054-6250170

פיתוח האתר