רחובות פארק המדע נכס תעשייתי לוגיסטי מבנים למעבדות

מחיר 73.5 מליון תשואה 7.75%

פארק המדע ברחובות נכס תעשייתי לוגיסטי מבנים למעבדות תשלום שכ"ד חודשי כ- 475,000 ₪

דמ"ש בשנה 5,702,400 ₪ לפי תשואה 7.75% = 73.5 מליון ₪

מיקום - רחובות, רח' גד פינשטיין.

תאור הפרוייקט - פארק תעשיות המהווה מבנה תעשייה גדול בן 3 אגפים, בשטח של כ- 33,000 מ"ר, המשמשים חברות הייטק, מרכזים תפעוליים ולוגיסטיים, מחסנים ומעבדות רפואיות. ממוקם בצפון מערב העיר רחובות, פיתוח הפארק כולל גדר היקפית, כביש פנימי היקפי, רחבת חנייה סלולה בחלקה מרוצפת אבנים משתלבות הכוללת שטחים מגוננים פארק רחובות, שוכן בדרך גד פינשטיין, וסמוך לפארק המדע שברחובות ולקריית ויצמן שבנס ציונה. ניתן להגיע אליו מהצירים הראשיים: ת"א, נתב"ג או אשדוד. הפארק ממוקם בסמוך למפעל "תנובה", למפעל המשקאות "יפאורה תבורי", ולקניון "אמריקן סיטי" ברחובות לפארק המדע ברחובות ולקריית ויצמן שבנס ציונה הסביבה הירוקה, הנגישות לצירי תנועה ראשיים המובילים לת"א, לנתב"ג, לאשדוד עם מפרט עשיר וגמישות תכנונית ותפעולית, הם שהופכים אותו למקום האידיאלי לעסקים עם מעוף וחזון · 35,000 מ"ר של שטחים בגדלים שונים ומודולאריים.

  • גובה קומה לא סטנדרטי, מעל כ- 6 מ'.
  • חניה בשפע בחניון בעל מערכת רמפות משוכללת, המאפשרת גישה עד לפתח הבניין.
  • מפרט טכני עשיר וגמישות תכנון ותפעול

*המחירים המצוינים במודעות המופיעות באתר הנם נכונים ליום פרסומם ויתכן ויחולו בהם שינויים בהתאם לשינוי בעלי הנכסים.

נשמח לעמוד לרשותכם

אלון ראובן - מנכ"ל ובעלים מנהל מחלקת שוק ההון ונכסים מניבים
alon@alonestate.com 054-7347349
איציק אטס מחלקת משרדים/מסחר/
לוגיסטיקה/תעשייה

itsik@alonestate.com 050-5389555
הדר בנודיז מחלקת חו"ל/קשרי לקוחות/קרנות פננסיות
hadarbenoudiz@gmail.com 054-6635635

או חייגו למשרדנו:08-9256126

פקס:08-9256125

כתובת:המלאכה 2, אזור תעשיה צפוני, לוד

מירי אלון מנהלת מחלקת מגורים פרויקטים חדשים miri@alonestate.com 054-6250170

פיתוח האתר