Property 2 Apartments & Bank Affiliate

נכס מניב מסחר ומגורים בניין עצמאי פינתי על שטח מגרש של  805 מטר מרובע

  • מושכר לדייר איכותי מאוד בקומת הקרקע  לבנק אוסטרי בשם  RAIFFEISEN
  • נכס מניב מסחר ומגורים בניין עצמאי פינתי על שטח מגרש של  805 מטר מרובע.
  • מושכר לדייר איכותי מאוד בקומת הקרקע  לבנק אוסטרי בשם  RAIFFEISEN
  • לנכס שתי דירות בנות 4 חדרים  כל קומה דירה בקומה א `ו-ב`
  • ניתן לרכוש את הנכס , •סה"כ מחיר עסקה  1,010,000 CHF
  • כולל ההלוואה הקיימת בסך 660 אלף פרנק  בריבית של 3.5%
  • משלם שכ"ד חודשי 5,983 CHF שנתי של 71,800 CHF
  • נכס מסחרי, מושכר לבנק אוסטרי בשם  RAIFFEISEN הבנק שופץ לאחרונה לפני כ- חצי שנה בהשקעה  של 1/4 מליון CHF
  • הבנק יושב בנכס כבר 9 שנים ,יש חידוש אופציה לתקופה נוספת שהחלה מחודש יולי 2007 עד ליולי 2010, אופציה נוספת עד 2013 לערכתי הבנק ימשיך  תקופה ממושכת

מיקום

  • הנכס ממוקם במרכז העניינים
  • צמוד לנכס נמצא סניף הדואר.**
  • מיקום הנכס בפרבר בשם Land Registry Hauw SG
  • בקרבת קנטון St-Gallen Switzerland

שווי סניף הבנק

  • שכ"ד חודשי של הבנק  3,324 CHF
  • שכ"ד שנתי של 39,888 CHF
  • שווי הבנק לפי תשואה 8% מחיר של 490,000 CHF
  • תמחור שווי דירות :

דירה בקומה א`

  • דירה בקומה א` בשטח של כ- 120 מטר מרובע+ מרפסת של  כ- 40 מטר+ חניה בטאבו
  • במחיר של 280,000 CHF
  • הדירה מושכרת בשכ"ד חודשי של 1,400 CHF
  • משלמת שכ"ד שנתי של 16,800 CHF בתשואה של 6.00%                      

דירה בקומה ב`

  • דירה בקומה ב` בשטח של 115 מטר מרובע 4.5 חד' + חניה בטאבו
  • במחיר של 240,000 CHF
  • הדירה מושכרת בשכ"ד חודשי של 1,259 CHF
  • משלמת שכ"ד שנתי של 15,108 CHF בתשואה של 6.30%

*המחירים המצוינים במודעות המופיעות באתר הנם נכונים ליום פרסומם ויתכן ויחולו בהם שינויים בהתאם לשינוי בעלי הנכסים.

נשמח לעמוד לרשותכם

אלון ראובן - מנכ"ל ובעלים מנהל מחלקת שוק ההון ונכסים מניבים
alon@alonestate.com 054-7347349
איציק אטס מחלקת משרדים/מסחר/
לוגיסטיקה/תעשייה

itsik@alonestate.com 050-5389555
הדר בנודיז מחלקת חו"ל/קשרי לקוחות/קרנות פננסיות
hadarbenoudiz@gmail.com 054-6635635

או חייגו למשרדנו:08-9256126

פקס:08-9256125

כתובת:המלאכה 2, אזור תעשיה צפוני, לוד

מירי אלון מנהלת מחלקת מגורים פרויקטים חדשים miri@alonestate.com 054-6250170

פיתוח האתר